我国高层建筑的标准主要依据建筑层数和高度双重维度划分,具体如下:
一、住宅建筑划分标准
层数分类 - 1-3层:低层住宅
- 4-6层:多层住宅
- 7-9层:中高层住宅
- 10层及以上:高层住宅
补充说明
- 部分资料提到“大于100米的民用建筑为超高层建筑”,但这一表述不准确。根据最新规范,超高层建筑需同时满足:
- 属于民用建筑
- 建筑高度≥100米
二、非住宅建筑划分标准
高度标准: 大于24米的民用建筑、工业建筑及非单层公共建筑均属于高层建筑 补充说明
高度≤24米的建筑为单层/多层建筑(如24米高的公寓楼属于多层)
超高层建筑需同时满足:
- 属于民用建筑
- 建筑高度≥100米
三、其他注意事项
消防车喷水高度:
部分早期资料提到“消防车喷水高度”作为划分依据,但当前规范已统一以层数和高度为主
规范依据:
主要参考《建筑设计防火规范》(GB50016-2014/2018)及《民用建筑设计通则》
地域差异:
部分资料提到不同地区可能有细微差异(如深圳将住宅高度≥28米的定义为高层),但全国统一以国家标准为准
综上,判断是否为高层建筑需结合层数和高度两个维度,且需以最新国家标准为准。