新居入伙时，可以使用以下吉利话来表达对主人及其家人的美好祝愿：
家和万事兴：
希望新家里充满和谐与幸福，家庭成员之间能够相互理解、支持，共同创造一个温馨的家庭氛围。
金屋藏娇：
形容新居的华美与舒适，暗示新居主人将会有一个好的生活环境，能够吸引和培养出优秀的人才，或者是拥有一段美满的婚姻生活。
开门大吉：
特别适用于新居入住之时，表达了对于未来生活的美好期许，每次推开家门，都能够迎来好运与顺利。
福禄寿三星高照：
蕴含了对新居主人及其家人健康长寿、事业有成和财富充裕的祝愿，不仅是对个人幸福的祈愿，也是对整个家庭未来繁荣昌盛的期盼。
新居落成，喜气洋洋：
愿新家成为梦想的起点，幸福的港湾，生活充满爱与和谐。
迁入新宅吉祥如意，搬进高楼福寿安康：
祝福新居带来好运与幸福，家中团圆，爱意满满，事业蒸蒸日上，财源广进。
良辰安宅，吉日迁居：
幸福的生活靠勤劳的双手创造，新居新气象，祝福美满。
新居为家，幸福为伴：
祝贺开启人生新篇章，愿新居成为心灵的归宿，生活充满爱与欢笑。
恭喜新居入伙，祝福你们幸福快乐，一切顺利：
愿新居带来好运与幸福，家中团圆，爱意满满，事业蒸蒸日上，财源广进。
这些吉利话不仅体现了对新居主人的美好祝愿，也传递了对家庭幸福和未来的美好期许。在庆祝新居入伙时，可以根据具体场合和对象选择合适的吉利话，以增添喜庆气氛。