大厂早安北京的优缺点分析如下：
优点
区位优势明显：
早安北京位于大厂潮白新城核心区，临近地铁22号线及地铁6号线两条重要轻轨，未来交通枢纽性极强。项目四周配套设施齐全，包括商场、医院、学校等，无论就业养老都很便利。
教育资源丰富：
项目旁边是中卫国际学校，南侧是人大附中、附小，还有北京五中大厂、幸福学校等等，未来孩子上学，不用担心。
交通便利：
项目紧邻规划地铁M101号人大附中站，距离即将开工的厂通桥和现在在建大厂高铁站，都是十分钟的车程，公共交通很方便。
生活配套设施完善：
小区内外包括商铺、学校、医院在内的生活配套均已全面部署，未来生活圈成形。项目内部还有超市、幼儿园、会所、健身房等丰富的休闲设施。
价格实惠：
根据市场调研，该项目公寓目前9500元/㎡起，普通住宅11400元/㎡起，均实惠获得社区青睐。
环境优美：
大厂早安北京的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。周边有80万平米潮白河水面，2.5公里群英渠河岸线，5万亩水岸森林公园等，是一个环境优美，居住方便的地方。
缺点
交通相对不便：
与潮白家园相比，早安北京的交通相对不便，距离地铁站较远，出行可能需要更多时间。
价格波动：
有观点认为大厂早安北京的价格波动较大，购房者需要仔细了解市场行情。
未来潜力：
虽然早安北京所在的潮白新城有发展潜力，但具体的发展速度和效果还需进一步观察。
总结
大厂早安北京整体来说是一个值得考虑的居住和投资楼盘。其区位优势明显，教育资源和生活配套设施完善，交通便利，且价格相对实惠。不过，购房者也需注意其交通不便和价格波动等问题。建议购房者在实地考察后，结合自身的实际需求和预算，做出明智的购房决策。