购房合同中有好几处签字都不是本人签的情况下，合同的效力 视情况而定。以下是可能的情况和相关法律依据：
未经授权的代签
如果签字人没有得到房屋所有者的合法授权，代其签订房屋合同，那么该合同通常是无效的。这种情况下，房屋所有者可以拒绝承认合同的效力，并要求解除合同。
伪造签字
如果签字是伪造的，那么整个合同的真实性和合法性都将受到质疑。伪造签字是一种违法行为，可能会导致合同无效，并需要承担相应的法律责任。
表见代理
在某些特殊情况下，即使签字不是本人所签，但根据法律规定和交易习惯，相对人有理由相信签字人有代理权，那么该合同可能会被认定为有效。但这种情况需要满足一定的条件，如相对人在签订合同时是善意的、无过错的等。
事后追认
若合同上的签字是他人伪造的，这种情况下合同无效。因为签字是合同生效的重要形式要件，非本人真实意思表示的签字不能使合同产生法律效力。但若是代理人代签，需要有合法的授权委托书。如果代理人在授权范围内签字，合同是有效的；但如果代理人超越授权范围签字，超出部分的合同条款可能无效，需根据具体情况判断合同的效力范围。特殊情况下，即使签字非本人签，但本人事后对合同进行了追认，也可以使合同有效。
合法授权
如果购房人确因特殊情况而无法签字，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
建议
核实授权情况：如果合同上的签字不是本人所签，应首先核实是否有合法的书面授权委托书。
保留证据：保留所有与合同签署相关的证据，包括授权委托书、代理人签字的文件等，以备后续可能的法律纠纷。
法律途径：如果合同被认定为无效，应通过法律途径维护自身权益，如请求解除合同或要求赔偿等。
综上所述，非本人签字的购房合同是否有效需要根据具体情况判断，建议在签订合同时确保所有签字均为本人或其合法代理人所签，以降低法律风险。